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問與答 資料清單
1
問:契稅標準契價如何計算? 
答:標準契價之計算=房屋課稅現值+房屋免稅現值-免稅騎樓現值(騎樓若非免稅,則不可扣除) 

2
問:有關信託財產之房屋應否課徵契稅? 
答:(一)房屋為信託財產者,於信託行為成立時或信託行為消滅時,信託人與受 託人間移轉所有權不課徵契稅。
(二)因遺囑成立之信託,於信託關係消滅時,受託人與受益人間移轉所有權不課徵契稅。
(三)受託人依信託本旨移轉信託房屋與委託人以外之歸屬權利人時,以該歸 屬權利人為納稅義務人課徵契稅。 

3
問:向建設公司購買預售屋以承買人為起造人申請建築執照,是否可免徵契稅? 
答:依據契稅條例第十二條第二款規定,建築物於建造完成前,因買賣、交換、 贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用 執照者,應由使用執照所載起造人申報納稅。故向建設公司購買預售屋雖以 承買人為起造人申請建築執照,於取得使用執照時,仍應申報繳納買賣契稅 。 

 
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更新日期:2019-04-26
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