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歡迎蒞臨 嘉義市政府稅務局全球資訊網 現在是2013 年 05 月 23 日 星期四
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房屋稅開徵期間中午不打烊
102年度房屋稅即將開徵
私有房屋無償供國立大學作為清寒學子居住及管理外宿生校外辦公室使用 准予免徵房屋稅
具宗教性質之醫療財團法人免徵房屋稅認定基準自102年期起開始適用
房屋增建要課徵房屋稅
海砂屋或受輻射污染房屋可申請減免房屋稅
房屋騎樓是否應課徵房屋稅
本局表示:102年期房屋稅開徵期間,為加強服務,方便民眾於午休時間查詢及補發房屋繳款書,本局中午排定服務人員於102年5月1日至102年6月3日輪值,實施中午不打烊,請民眾多加利用,如尚未收到或遺失繳款書者,請速向本局房屋稅科(電話:05-2224371轉131-139)補發繳款書繳納,以免逾期未繳被加徵滯納金。
本局表示,102年度房屋稅將於5月1日開徵,繳納期間為102年5月1日起至同年5月31日止,請房屋納稅義務人如期繳納,該稅款所屬課稅期間為101年7月1日至102年6月30日。
納稅義務人可持房屋稅繳款書在臺灣銀行各地分行或受委託各代收稅款之銀行、信用合作社、市農會及各銀行、郵局貼有「跨行:提款+轉帳+繳稅」之自動櫃員機、晶片金融卡網際網路、活期(儲蓄)存款帳戶及信用卡以電話語音或網際網路轉帳繳納暨稅額在2萬元以下可至受委託代收稅款之統一(7-11)、全家、萊爾富、來來(OK)便利商店繳納。納稅義務人至便利商店或以信用卡、自動櫃員機、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶以電話語音或網際網路轉帳繳納方式繳納稅款者,請於102年4月26日零時至102年6月2日24時前繳納。惟102年6月1日至102年6月2日繳納者,仍屬逾期繳納案件,但不加計滯納金。
房屋納稅義務人未接獲繳款書者請洽本局房屋稅科查詢。納稅義務人如未依限繳納者,每逾2日按應納稅額加徵百分之一滯納金,逾30日仍未繳納者,移送法務部行政執行署嘉義分署強制執行。
該局同時表示,您如有其他疑問,可利用本局免費服務電話:0800536969洽詢,屆時將有專人為您服務解答。
本局表示,私有房屋無償供國立大學作為清寒學子居住及管理外宿生校外辦公室使用,准依房屋稅條例第15條第1項第4款規定免徵房屋稅。
本局進一步說明,依房屋稅條例第15條第1項第4款規定之意旨,係指私人犠牲其利用房屋之利益,無償供政府機關公用以謀取公眾利益,該房屋雖非公有,但與同條例第14條第1款規定供各級政府及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍使用之公有房屋無異,所以可免徵房屋稅。又同條例第14條第4款及第15條第1項第1款規定,公有房屋供公立學校校舍、辦公房屋及其員工宿舍使用,及完成財團法人登記私立學校校舍及辦公使用之自有房屋,均得免徵房屋稅。
基於租稅公平考量,私有房屋如確實無償供國立大學作為公用,可申請減免房屋稅。民眾如有任何疑問,可利用該局免費服務電話0800536969查詢,本局將竭誠為您服務。
宗教團體或具宗教性質社會福利事業捐助成立醫療財團法人的醫院,符合財政部與行政院衛生署、內政部於101年11月28日會銜訂定發布「具宗教性質之醫療財團法人符合房屋稅條例第15條第1項第2款規定之私立慈善救濟事業認定基準」者,自102年期(課稅所屬期間101年7月1日至102年6月30日)可免徵房屋稅。
本局表示,依據房屋稅條例第15條第1項第2款規定,業經立案之私立慈善救濟事業,不以營利為目的,完成財團法人登記者,其直接供辦理事業所使用之自有房屋,免徵房屋稅。稽徵實務上,對於宗教團體或具宗教性質之社會福利事業捐助成立,向行政院衛生署立案為醫療財團法人之醫院使用之自有房屋,得否依上開規定免徵房屋稅之認定不一致,因此財政部與行政院衛生署、內政部共同研商訂定上開基準,供稅捐單位遵循。只要符合下列條件者,於當年6月30日前,向房屋所在地之稅捐單位申請減免當年期房屋稅。
1.宗教團體或具宗教性質之社會福利事業捐助成立,向中央衛生主管機關立案為醫療財團法人之醫院。
2.捐助章程定有基於宗教慈善救濟本質,從事醫療慈善救濟服務或慈善救濟相關事項。
3.持續提供醫療慈善救濟服務,並於年度經費決算書及執行業務報告書造報具體績效,經目的事業主管機關審查認可。上開醫療慈善救濟服務事業之支出標準及服務項目應符合該基準之規定。
如有疑問需專人為您詳細解答,請打本局免費服務專線0800536969。
本局表示,附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物都要課徵房屋稅,因此建物所有權人如果在房屋外空地或頂樓增建建築物,要記得在增建完成之日起30日內向本局申報設籍課徵房屋稅。
本局指出,房屋稅籍清查時,常發現有屋主為有效利用房屋室內外空間,在建物旁、頂樓增建房屋或搭蓋\有頂蓋\、圍牆及門窗之建築物,也有為了遮陽防雨而在頂樓搭建屋頂棚架後,再加裝窗戶或以鐵皮圍用者;這類增建的建築物,因都具有頂蓋\、樑柱或牆壁,已增加房屋使用價值,依規定應併入原有建物課徵房屋稅。
如有任何疑問,可利用本局免費服務電話0800536969查詢,本局將竭誠為您服務。
本局表示,依房屋稅條例規定,房屋受災面積達5成以上者,房屋稅全免;受災面積達3成以上不及5成者,房屋稅減半徵收,減免期間至房屋修復完成為止。如果您所有的房屋為海砂屋或受輻射污染,一年劑量在規定標準以上受輻射污染之房屋,不論房屋是否空置均可檢附下列資料向房屋所有地之稅捐單位申請減免:
1.填具申請書。
2.受輻射污染之房屋,應檢附行政院原子能委員會偵測結果之證明文件。
3.海砂屋應檢附專業鑑定機構鑑定之相關證明文件、主管機關核發之證明及其他有關證明文件。専業鑑定機構請洽各直轄市、縣(市)政府。
如需進一步瞭解,可利用本局免費服務電話0800-536969洽詢,將有專人竭誠為您服務。
騎樓房屋稅之徵免,係以是否供公共使用為要件,因此,騎樓如有封閉或區隔供營業、工作、住宅使用或其他非公共使用情形者,則無免徵之適用,應依實際使用情形課徵房屋稅,另房屋如有移轉時,應予合併該房屋現值計課契稅。
本局進一步指出,騎樓若違反供公共通行使用之情形,不論是否封閉或僅白天使用、晚上不用,均應計入應稅面積。該局籲請納稅義務人注意,凡經課徵房屋稅之騎樓,如已恢復供公共使用者,可於實際供公共使用之日起30日內向所轄稅捐單位申報,經查屬實後,仍可免徵房屋稅。
近幾年來騎樓擺\設攤販供營業使用情形有增加趨勢,稅務局特別呼籲,如房屋騎樓有上述情形,應向房屋所在地稅捐單位申報房屋使用情形變更,以免受罰,如有疑問需專人為您詳細解答,請打本局免費服務專線:0800536969。
完整的訊息與服務 ...
使用牌照稅、房屋稅及地價稅,除以信用卡繳稅,仍需由納稅人自行負擔手續費外,其他繳稅方式一律免手續費。
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