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標      題 「自住房屋」與「自用住宅用地」大不同
發布日期 2014-11-19
發布單位 納稅服務科 
內      容 本局表示,房屋稅「自住房屋」及地價稅「自用住宅用地」核定要件不同,房屋稅並不以辦竣戶籍登記為要件,但地價稅自用住宅用地除了要有設立戶籍登記且有1處及面積的限制。如果房屋已核准按自住房屋稅率課徵,而土地也符合自用住宅用地要件,一定要提出申請方可適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅。
本局說明,現行本人、配偶及未成年子女所有之房屋,全國合計4戶以上者,可選定3戶以內為「自住房屋」,但選定結果並不表示該房屋坐落之土地,即同時適用地價稅「自用住宅用地」,因其二者之法令規定適用條件、申請期限及稅率皆不相同,並不會因為選定房屋稅課徵自住房屋稅率後,該房屋坐落之土地地價稅亦隨著適用自用住宅用地稅率,二者之差異如下(附件)
民眾如需進一步瞭解地價稅相關法令,可利用本局免費服務電話0800-536969或(05)2224371分機251-258、242洽詢,本局將竭誠為您服務! 
附      件 下載附件(20141119103505_1031119.doc) 


 
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