-
跳到主要內容區塊

嘉義市政府財政稅務局logo形象圖

  ::: 回首頁 * 網站導覽 | 民意信箱 | FAQ問與答 | English | 兒童網 | 行動網 | 中英詞彙對照表               回市府首頁 字級: 字級小 字級中 字級大
嘉義市政府財政稅務局logo形象圖
*
連結至 地價稅 連結至 土地增值稅 連結至 房屋稅 連結至 契稅 連結至 印花稅 連結至 使用牌照稅 連結至 娛樂稅
 
*
*    *
* :::現在位置 * 首 頁*電子公布欄*稅務新聞 返回前ㄧ頁 開新視窗-友善列印本頁資料*詮釋資料  *
*
 _
 
* 稅務新聞* 活動訊息* 公示送達公告* 徵才快訊
* 志工招募* 有獎徵答* 宣導比賽* 預告統計資料發布時間
* 稅務公告* 文件公告* 電子書
 
按Enter鍵可略過子選單,按Tab鍵可繼續瀏覽
稅務新聞 資料表格
標      題 繼承前領回抵價地之地價高於繼承時之公告土地現值者 再移轉時原地價可從高認定
發布日期 2018-06-14
發布單位 納稅服務科 
內      容
本局表示,繼承土地時因已繳納遺產稅,為免重複課稅,規定免徵土地增值稅;其繼承人再移轉該繼承土地時,原則以繼承時的公告土地現值為原地價計算土地增值稅。
該局說明例外情況,因區段徵收領回之抵價地,其價格通常高於當時之公告土地現值,嗣後經繼承(第一次移轉)後再移轉時,已非屬領回抵價地後第1次移轉,除無法減徵40%土地增值稅外,稅額計算若仍以繼承時公告現值為準,將造成民眾雙重不利益,不符原立法精神。所以,繼承前領回區段徵收抵價地之地價如高於繼承時之公告土地現值者,依規定其土地增值稅計算基礎應從高認定。
本局舉例說明,王先生於103年6月領回區段徵收之抵價地,領回地價為每平方公尺21,000元。嗣後王先生在104年5月死亡,繼承人甲繼承該抵價地時 (104年5月)公告土地現值每平方公尺15,000元,若甲在105年出售該抵價地時公告土地現值每平方公尺16,000元,則計算土地增值稅原地價之認定應以較高的領回抵價地地價每平方公尺21,000元為準,而不是繼承時之公告土地現值每平方公尺15,000元。因此,出售時因無漲價數額,將免繳土地增值稅。民眾如有疑問或需進一步瞭解,可利用本局免費服務電話0800-536969或(05)2224371分機231-233、261洽詢,本局將竭誠為您服務!

 
附      件  
 
另開新視窗 新增書籤至facebook 另開新視窗 新增書籤至Plurk 另開新視窗 新增書籤至Twitter  另開新視窗 新增書籤至Google
  :::
*
*
公共設施完竣土地需課徵地價稅 
*
*
土地供成年直系親屬設籍 自用優惠地價稅不受一處限...
*
*
法拍農地如何申請不課徵土地增值稅 
*
*
新取得土地請記得申辦地價稅自用住宅用地優惠稅率 
*
快速服務中心
*意見反映
*電話及傳真
*skype 即時傳訊服務
skype 即時傳訊服務 使用說明
LINE即時傳訊服務        使用說明
*
訂閱電子報
    
閱覽各期電子報
*
*
*
 
*
::: 通過A優先等級無障礙網頁檢測
更新日期:2018-06-14
線上人數:12
今日人數:276
累積人數:23141954
  | 個人資料保護政策 | 資訊安全政策 | 隱私權保護政策 | 版權宣告 |
最佳觀看解析度1024x768 • 瀏覽器建議使用Google Chrome或Firefox或IE 8.0以上版本
©2018 嘉義市政府財政稅務局 版權所有 • 地 址:60001 嘉義市中山路154號 [ 地圖 ]
客服信箱:serv@citax.gov.tw
服務時間:星期一至星期五  AM 08:00∼12:00 / PM 13:30∼17:30
免費服務電話:0800-536969 • 0800-086969 / 服務專線電話:(05)222-4371
研考會營造英語生活環境
* * 關於本局 * 為民服務 * 稅務訊息 * 聯絡我們 * 網站導覽 * 回首頁 * *
*