-
跳到主要內容區塊

嘉義市政府財政稅務局logo形象圖

  ::: 回首頁 * 網站導覽 | 民意信箱 | FAQ問與答 | English | 兒童網 | 行動網 | 中英詞彙對照表               回市府首頁 字級: 字級小 字級中 字級大
嘉義市政府財政稅務局logo形象圖
*
連結至 地價稅 連結至 土地增值稅 連結至 房屋稅 連結至 契稅 連結至 印花稅 連結至 使用牌照稅 連結至 娛樂稅
 
*
*    *
* :::現在位置 * 首 頁*稅務專區*節稅秘笈 返回前ㄧ頁 開新視窗-友善列印本頁資料*詮釋資料  *
*
 _
 
* 繳稅管道* 線上申辦與進度查詢* 退稅未兌領支票查詢* 退稅進度查詢
* 臨櫃案件進度查詢* 線上預約* 線上查詢* 線上試算
* 我是好代書* 電話語音服務* 即時諮詢管道* 國稅局與稅務局經辦業務區分
* 稅務行事曆 * 徵收稅率與稅額計算公式* 開徵截止日、滯納金及利息* 案件申請作業流程圖
* 申辦應檢附證件* 書表下載及填寫範例* 印花稅票代售地點ㄧ覽表 * 自治法規
* 災害減免* 稅務事件導覽* 稅務法規* 節稅秘笈
* FAQ問與答* 宣導手冊* 回嘉安心稅* 貼心懶人包
* 得來速服務* 身障車免牌照稅修正專區* 多媒體影音館* 房地合一專區
* 線上查繳稅系統專區* 轉帳納稅查詢* 房屋稅稅額試算* 地價稅稅額試算
* 納稅者權利保護專區
 
按Enter鍵可略過子選單,按Tab鍵可繼續瀏覽
 
一、特別稅率的適用
依照土地稅法第41條規定,土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前提出申請,逾期申請者,自申請之次年(期)開始適用,如果您的土地符合下列情形,請依表列申請時間 及應檢附之資料,逕向土地所在地稽徵機關提出申請按特別稅率課徵地價稅。
特別稅率的適用 資料表
適用稅地 適用條件 適用稅率 申請時間 應檢附資料
(一)
    自用住宅用地
  1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記。
  2. 無出租、無營業。
  3. 土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
  4. 都市土地以300平方公尺〈90.75 坪〉為限;非都市土地以700平方公尺 〈211.75坪〉為限。
  5. 土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。
2‰
  1. 地價稅開徵日期訂在11月1日,故須於開徵40日(即9月22日)前申請核准者,本年開始適用;逾期申請核准者,次年才能適用。(以102年為例,因9月22日適逢星期日順延 一天為9月23日)。
  2. 前已申請核准而用途未變更者免再申請。
  3. 但如果該土地所有權移轉,移轉後用途未變,除夫妻聯合財產更名外其他〈買賣、贈與、繼承、共有物分割、持分增加的土地〉新所有權人仍須申請始能適用。
  1. 填具申請書。
  2. 全戶戶口名簿影本。
  3. 建築改良物所有權狀影本或使用執照影本。
  4. 無前項資料者,請檢附地政機關核發的建築物勘測成果圖〈表〉,或房屋基地坐落申明書。
  5. 土地所有權狀影本。
(二)
    勞工宿舍用地
  1. 公民營企〈事〉業興建之專供勞工居住之用地。
  2. 無適用面積的限制
2‰ 同(一)自用住宅 用地1.2.
  1. 填具申請書。
  2. 建照執照或使用執照影本。
  3. 勞工行政主管機關核准之證明文件。
(三)
    國民住宅用地
依下列方式興建之國民住宅,自動工興建或取得土地所有權之日起:
  1. 政府直接興建。
  2. 貸款人民自建。
  3. 獎勵投資興建
2‰ 同(一)自用住宅用地1.2.
  1. 填具申請書。
  2. 政府直接興建的國民住宅,檢附建照執照影本或取得土地所有權證明文件。
  3. 貸款人民自建或獎勵投資興建者,檢附建照執照影本及國民住宅主管機關核准的證明文件。
(四)工業用地
  1. 依區域計畫法或都市計畫法劃定的工業區。
  2. 工業主管機關核准工業或工廠使用範圍內的土地。
  3. 依其他法律規定之工業用地。
10‰ 同(一)自用住宅用地1.2.
  1. 填具申請書。
  2. 建廠期間:
    (1)建造執照(建物用途載明與物品製造、加工有關之用途)及其他相關文件。
    (2)建廠前依法需 先取得工廠設立許可者,加附工廠設立許可。
  3. 建廠完成後:
    (1)已達申辦工廠登記標準者,檢附工廠登記核准函及工廠登記證。
    (2)未達申辦工廠登記標準者,檢附使用執照或其他建築改良物證明文件(建物用途記載與物品製造、加工有關)。
(五)
    私立公園、
    動物園、
    體育場所、
    加油站、
    停車場等用地
目的事業主管機關核定規劃使用的土地。 10‰ 同(一)自用住宅用地1.2.
  1. 填具申請書。
  2. 檢附目的事業主管機關核准之有關文件。
  3. 使用計畫書圖或組織設立章程或建築改良物證明文件。
(六)
     都市計畫公
     共設施保留
     地
 
1.在保留期間仍為建築使用者。 6‰
免申請
根據主管地政機關通報資料辦理
2.在保留期間作自用住宅用地使用者。 2‰ 同(一)自用住宅用地1.2. 同(一)自用住宅用地
二、減免徵地價稅項目
依照土地稅減免規則規定,申請減免地價稅者,應於每年(期)地價稅開徵40日前提出申請,逾期申請者,自申請之次年(期)起減免,如果您的土地符合下列情形,請依表列申請時間及應檢附之資料,逕向土地所在地稽徵機關提出申請減免徵地價稅。
減免徵地價稅項目 資料表
適用稅地 適用條件 適用稅率 申請時間 應檢附資料
(一) 無償供公眾通行之道路用地 無償供公眾通行之道路用地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅或田賦全免,但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。 全免
  1. 地價稅開徵日期訂在11月1日,故須於開徵40日(即9月22日)前申請核准者,本年開始適用;逾期申請核准者次年才能適用。(以102年為例,因9月22日適逢星期日順延1天為9月23日)。
  2. 前已申請核准而用途未變更者免再申請。
  1. 填具申請書。
  2. 都市計畫預定道路用地,現已成道路,檢附都市計畫土地使用分區證明書及地籍圖。
  3. 私有土地供私設巷道,無償供公共使用者,檢附地籍圖影本。
(二)騎樓走廊地 供公眾通行的騎樓走廊地。
  1. 無建築改良物者。。
  2. 地上有建築改良物1層者。。
  3. 地上有建築改良物2層者。。
  4. 地上有建築改良物3層者。。
  5. 地上有建築改良物4層以上者。
  1. 全免。
  2. 減徵1/2。
  3. 減徵1/3。
  4. 減徵1/4。
  5. 減徵1/5。
同上
  1. 填具申請書。
  2. 騎樓用地:建築物所有權狀影本(無者檢附相關證明文件)。
(三)
    教會、教堂、
    寺廟等用地
有益於社會風俗教化之宗教團體,經辦妥財團法人或寺廟登記,其專供公開傳教佈道之教堂,經內政部核准設立之宗教教義研究機構、寺廟用地及紀念先賢先烈之館堂祠廟用地全免。 但用以收益之祀田或放租之基地,或其土地係以私人名義為所有權登記者不適用之。 全免
同上
  1. 填具申請書。
  2. 寺廟登記證影本。
  3. 財團法人登記證影本。
  4. 註明地號之土地使用情形平面圖。
(四)公共設施保留地
  1. 都市計畫公共設施保留地,在保留期間未作任何使用,並與使用中的土地隔離者。
  2. 仍作農業用地使用。
全免
同上
  1. 填具申請書。
  2. 都市計畫土 地使用分區證明。
  3. 地籍圖。
(五)
    山崩、地陷、
    流失土地、沙壓等地
因環境限制及技術上無法使用的土地
全免
同上
  1. 填具申請書。
  2. 有關證明文件資料影印本
(六)
    供政府機關、公立
    學校及軍事機關部
    隊、學校使用之
    土地
無償提供使用期間
全免
免申請
由使用機關通報稅捐機關主動辦理減免。
(七)區段徵收重劃土地 於辦理期間致無法耕作或不能為原來使用而無收益者。 全免※辦理完成後減半徵收兩年
免申請
由地政機關列冊通知稅捐機關主動辦理減免。
(八)軍事設施及管制區 由國防部會同內政部指定海岸、山地或重要軍事設〈施〉區,經依法劃為管制區而實施限建或禁建之土地。
  1. 限建之土地得在30%範圍內,由直轄市、縣(市)主管機關酌予減徵。
  2. 禁建之土地,減徵50%,但因禁建致不能建築使用且無收益者,全免。
免申請
由國防軍事機關列冊敘明土地標示及禁、限建面積及限制管制圖等有關資料通知稅捐機關主動辦理減免。
(九)水源特定區土地 水源水質水量保護區依都市計畫程序劃定為水源特定區之土地。
  1. 農業區及保護區減徵50 %。
  2. 住宅區減徵30%。
  3. 商業區減徵20%。
免申請
由水源特定區管理機關列冊敘明土地標示 、使用分區送稅捐機關主動辦理減免。
(十)古蹟保存用地 依法劃定為古蹟保存區或編定為古蹟保存用地。
  1. 土地或建築物之使用及建造受限制者,減徵30%。
  2. 禁建之土地,減徵50%,但因禁建致不能建築使用且無收益者,全免。
免申請
由古蹟主管機關列冊敘明土地標示、使用分區送稅捐機關主動辦理減免。
(十一)飛航管制區土地 依航空站飛行場助航設備四週禁止限制建築物高度管理辦法規定禁建或限建之土地。
  1. 禁建土地,減徵50%,但因禁建致不能建築使用且無收益者,全免。。
  2. 限建土地,在30%範圍內酌予減徵。
免申請
由民航主管機關提供機場禁建限建管制圖等有關資料送稅捐機關主動辦理減免。
(十二)民間機構參與本
            縣(市)重大公
           共建設,供直接
           使用
參與重大公共建設,經主辦機關核准之用地。 其實際減免標準,依土地所在地縣(市)制定之民間參與重大公共建設減免地價稅房屋稅及契稅自治條例規定之標準認定。
同(一)
  1. 填具申請書。
  2. 檢附主辦機關核准之文件及許可範圍。
  3. 營利事業登記證影本。
(十三)私有歷史建築物
           用地
經本縣(市)核定之私有歷史建築物用地。 其實際減免標準,依土地所在地縣(市)制定之私有歷史建築物地價稅房屋稅減徵規則規定之標準認定。
免申請
由縣(市)主管機關列冊,敘明土地標示、使用分區、使用面積,送稅捐機關主動辦理減免。
 
另開新視窗 新增書籤至facebook 另開新視窗 新增書籤至Plurk 另開新視窗 新增書籤至Twitter  另開新視窗 新增書籤至Google
  :::
*
*
好康報你知!捐雲端愛心發票拿好禮~ 
*
*
長照機構法人所書立之土地建物無償移轉同意書不課...
*
*
信用卡繳稅費 嗶嗶新選擇 
*
*
營業用車使用牌照稅10月1日開徵 
*
快速服務中心
*意見反映
*電話及傳真
*skype 即時傳訊服務
skype 即時傳訊服務 使用說明
LINE即時傳訊服務        使用說明
*
訂閱電子報
    
閱覽各期電子報
*
*
*
 
*
::: 通過A優先等級無障礙網頁檢測
更新日期:2018-09-28
線上人數:5
今日人數:271
累積人數:24491713
  | 個人資料保護政策 | 資訊安全政策 | 隱私權保護政策 | 版權宣告 |
最佳觀看解析度1024x768 • 瀏覽器建議使用Google Chrome或Firefox或IE 8.0以上版本
©2018 嘉義市政府財政稅務局 版權所有 • 地 址:60001 嘉義市中山路154號 [ 地圖 ]
客服信箱:serv@citax.gov.tw
服務時間:星期一至星期五  AM 08:00∼12:00 / PM 13:30∼17:30
免費服務電話:0800-536969 • 0800-000321 / 服務專線電話:(05)222-4371
研考會營造英語生活環境
* * 關於本局 * 為民服務 * 稅務訊息 * 聯絡我們 * 網站導覽 * 回首頁 * *
*