房屋稅新制(俗稱囤房稅2.0)將於今（114）年5月開徵，嘉義市政府財政稅務局表示，因新制增訂自住住家用房屋應辦竣戶籍登記之要件，考量民眾經常有將房屋打通或合併使用的自住需求，為維護納稅人的居住權益，財政部於今年3月6日發布解釋令，核釋毗鄰房屋打通或合併使用，僅於其中一戶辦竣戶籍登記，如符合其他自住要件，仍得按自住住家用優惠稅率課徵房屋稅：
財稅局舉例說明，A、B君為夫妻，個別持有毗鄰的2戶房屋，經打通或合併使用，倘A君、B君或直系親屬(祖父母、父母、子女或女婿媳婦)僅於其中1戶辦竣戶籍登記，又2戶房屋均符合上述其他自住要件，則2屋皆可按自住住家用稅率課徵房屋稅；毗鄰房屋如為已辦理所有權登記（領有權狀）之房屋，且未辦理建物合併，依戶數認定辦法規定，以2戶（本人、配偶各1戶）計算房屋戶數，故該家戶自住住家用房屋全國合計2戶，按自住住家用稅率1.2%課稅。
財稅局特別提醒，毗鄰房屋打通或合併使用，如符合上述自住住家用房屋要件，房屋所有人請於今（114）年3月24日以前向該局申報，經核准後，今年5月開徵之房屋稅將按自住住家用房屋稅率課徵，逾期申報則從次年期(115)開始適用。如果還有其他疑問，可撥打財稅局(房屋稅科)電話05-2224371轉130~138、140，將有專人竭誠為您服務。
最後更新日期：114/03/10 累計瀏覽：368
