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嘉義市政府財政稅務局商標

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財稅新聞

提醒注意!房屋建造完成前有買賣、贈與情事,記得申報繳納契稅
111-09-15
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       嘉義市政府財政稅務局表示,建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者、應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。

      該局舉例說明,例如由丈夫出資興建,卻以妻子名義為建造執照起造人或中途變更起造人,形式上雖未移轉房屋所有權,但實質上即為贈與行為變相取得所有權,仍應課徵契稅。
       財稅局特別提醒,如因上述情形為起造人並取得使用執照者,應於使用執照核發之日起60日內,申報繳納契稅;如逾期申報,每逾3日加徵應納稅額1%之怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新臺幣1萬5,000元;若有匿報或短報情形,經主管稽徵機關查得,或經人舉發查明屬實者,除應補繳稅額外,並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰,請民眾務必注意規定,以維護自身權益。

       民眾若有疑義,歡迎撥打該局電話05-2224371分機127、128洽詢,將有專人為您服務,另為避免疫情期間外出接觸風險,請多加利用地方稅網路申報作業系統(https://net.tax.nat.gov.tw/PLRX/Lrx200d01/)辦理網路申報及線上繳稅。

最後更新日期:111/09/15 累計瀏覽:822

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