服務流程改造、專人全程服務、在地化特色、跨機關整合服務
整合型服務櫃臺
| 服務 | 內容說明 |
|---|---|
| 一站式服務 | 不動產移轉櫃臺、不動產移轉專區 |
| 國稅 | 遺產稅、贈與稅 |
| 地方稅 | 土地增值稅、契稅、印花稅 |
| 不動產租稅規劃及收件 | 收件、一站式服務 |
設置不動產移轉櫃台，提供一站式服務
不動產移轉涉及土地增值稅、契稅及印花稅，目前民眾自行申報移轉日漸普遍，需填寫許多書表，稍有疏漏即須重寫，為免除民眾奔波於櫃台間，規劃創新整合土地增值稅、契稅及印花稅，結合為一個「不動產移轉櫃台」，輔導填寫書表及申報，提供一站式全程申報收件服務。
土地移轉租稅規劃
土地移轉租稅規劃
不動產移轉有繼承、贈與或買賣等方式，不同的移轉方式，須負擔不同稅賦，為提供全面性的稅務訊息，將國稅局的遺產稅及贈與稅與本局土地增值稅、契稅及印花稅等業務整合，提供完整的租稅規劃服務，以達最大節稅效果。例如：民眾生前贈與不動產與子女，必須繳納土地增值稅、契稅、印花稅及贈與稅，若以繼承方式移轉不動產，遺產總額可扣除免稅額1200萬元等等後，約有90%以上案件免徵遺產稅又不須繳納土地增值稅等4種稅賦，民眾考量個人需要後選擇較有利的方式辦理。
改善前、後之標準作業流程
網站建置「不動產移轉專區」
結合「不動產租稅規劃」及「線上代書流程DIY」兩項功能，讓民眾了解不動產移轉案件，應負擔國稅及地方稅訊息，透過網站逐一輸入資料，取得表單式的應繳稅額，簡單整合、輕鬆比較，選擇最有利的方式辦理不動產移轉，以達最大節稅效果。
不動產移轉專區組織規劃
| 服務 | 內容說明 |
|---|---|
| 不動產租稅規劃 | 案例說明、我要試算、重點提示、貼心小叮嚀、宣導動畫 |
| 線上代書DIY | 移轉流程圖、贈所需稅費、線上代書 |
最後更新日期：113/04/01 累計瀏覽：2682
